龙湖128亿拿成都晋阳商业用地需建写字楼酒店及大卖场试验机

龙湖12.8亿拿成都晋阳商业用地 需建写字楼、酒店及大卖场

6月20日上午10时，成都市国土资源局以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权，据悉，该幅宗地位于武侯区晋阳二、六组，出让面积合计约为145.5亩。该宗地原定于15日以挂牌方式出让，但出让当天因挂牌条件改变因故推迟到20日出让。该地块临时宣布由挂牌转为拍卖，共有五家开发商参与竞拍，其中不乏龙湖（专题阅读）、华宇、中铁、中大等品牌开发商，现场竞争相当激烈。最终龙湖以3315元/平方米，总价达12.8亿元强势拿下，溢价率为76.8%。

一号宗地武侯区晋阳二、六组：面积为97003.87平方米合145.5058亩，挂牌起始价为1875元/平方米，最后拍卖成交价为3315元/平方米。用地性质为商业用地城镇混合住宅用地商业40年住宅70年。据国土局公布的土地信息，这块土地从宗地位置来看，地块靠近草金立交、紧临晋阳路交通便利，而地块形态较方正，便于拿地（专题阅读）者开发打造，唯一缺憾是地块左侧靠近铁路，对居住质量有一定影响。从拿地要求来看，挂牌资料中明确规定该项目商业建设部分必须由竞得人整体持有（写字楼除外），不得拆分出售，与此同时，商业部分还须投资建设一所五星级酒店及一处大型卖场。从商业辐射范围来说，该地与其他两个项目均有重叠，未来商业竞争恐将相当激烈。

一号宗地：武侯区晋阳二、六组

面积大小：97003.87合145.5058亩

规划用地使用信息：商业用地兼容二类住宅用地

挂牌起始价（楼面地价）：1875元/平方米

成交价：3315元/平方米

竞得者：龙湖

挂牌土地详情：

挂牌土地详情

一号宗地详情

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